近日，集團工程咨詢(xún)院召開(kāi)“城市更新”內部培訓會(huì )。咨詢(xún)院何潔從城市更新概述、發(fā)展必要性與痛點(diǎn)、政府引導下城市更新、城市更新發(fā)展趨勢等幾個(gè)要點(diǎn)進(jìn)行了詳細講解。

       中國城市建設開(kāi)始由增量擴張逐步進(jìn)入存量?jì)?yōu)化的新階段。在城市增量規模越來(lái)越有限的背景下，許多城市已進(jìn)入存量時(shí)代，城市更新正成為城市發(fā)展的新增長(cháng)點(diǎn)。“十四五”規劃和2035遠景規劃明確提出實(shí)施城市更新行動(dòng)，這是“城市更新行動(dòng)”首次寫(xiě)入我國五年規劃，預示著(zhù)在“十四五”時(shí)期以及未來(lái)很長(cháng)一段時(shí)間內，城市更新將在城市發(fā)展中起到至關(guān)重要的作用。 
       城市更新大致分為6種類(lèi)型的改造更新：老舊社區、歷史街區、老舊廠(chǎng)區、舊商業(yè)區、城市公園、城中村。城中村承載著(zhù)我國超過(guò)1億人口的就業(yè)大軍、新市民住房和基本生活空間，具有產(chǎn)權復雜性、功能多樣性、利益主體多元性的特點(diǎn)，有著(zhù)極其重要的社會(huì )責任和歷史責任，但缺乏系統的國際經(jīng)驗借鑒，因此城中村更新成為城市更新的最大難點(diǎn)。
       培訓會(huì )上，何潔以廣州獵德村項目為例，介紹了項目概況、改造背景、成功經(jīng)驗等。獵德村是廣州城中村改造引入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的首個(gè)試點(diǎn)項目，該項目基于城市多維發(fā)展規劃，結合城區更新基底的判斷與識別，避免大拆大建，是有機更新理念下推進(jìn)城市微更新的典型案例。
       本次培訓通過(guò)優(yōu)秀項目案例分析，挖掘項目實(shí)施亮點(diǎn)，梳理城市更新的痛難點(diǎn)和發(fā)展趨勢，為集團工程咨詢(xún)院高質(zhì)量發(fā)展賦能蓄勢。

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